1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市厚別区
36.1万円/㎡
前年比+36.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ひばりが丘パーク・ホームズ
北海道札幌市厚別区厚別南二丁目
札幌市営東西線 / ひばりが丘駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 87.3㎡の場合
相場
2,887万円
33.1万円/㎡
2,077
2,617
3,157
3,697
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,617万円〜3,157万円
30.0万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ひばりが丘パーク・ホームズ
2,499万円（28.6万円/㎡）/ 1階 / 87.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.16万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 2,499万円 | 28.6万円 | 1階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,599万円 | 29.8万円 | 1階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,799万円 | 32.1万円 | 1階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 2,899万円 | 33.2万円 | 1階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 3,390万円 | 38.8万円 | 1階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,999万円 | 34.4万円 | 1階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 3,099万円 | 35.5万円 | 1階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,199万円 | 36.6万円 | 1階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,299万円 | 37.8万円 | 1階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 3,490万円 | 40.0万円 | 1階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 34.1万円 | 4階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 4,098万円 | 41.0万円 | 3階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.64万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ひばりが丘パーク・ホームズ 札幌市厚別区厚別南二丁目 | ひばりが丘駅3分 | 2,499万円 | 28.6万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/04 | サーム大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅9分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | セザール新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,080万円 | 31.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/26 | ロピアパークサイド大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅16分 | 2,390万円 | 25.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | パシフィック新さっぽろ弐番館 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 3,190万円 | 34.0万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/19 | エクセルシオール新さっぽろパークI 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 新さっぽろ駅8分 | 2,390万円 | 26.3万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/19 | 森林公園パークハウス東壱番街B棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/21 | エクセルシオール新さっぽろタワーコート 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅7分 | 2,750万円 | 27.2万円 | 101.17㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/19 | カルムひばりが丘パークテラス 札幌市厚別区厚別中央一条二丁目 | ひばりが丘駅5分 | 2,590万円 | 30.4万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅5分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/27 | アルスひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央二条三丁目 | ひばりケ丘駅6分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセルシオール大谷地II 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅6分 | 2,598万円 | 31.9万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/27 | ネオシティ愛大谷地館 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール新札幌スリーコートC棟 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,100万円 | 22.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクセルシオール新札幌スリーコート 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロジェ・セラ新札幌 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅4分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.7㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クリオ大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅1分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ひばりが丘シティハウス 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅1分 | 3,100万円 | 35.5万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | ドミール大谷地 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅9分 | 2,398万円 | 28.2万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/13 | ロジェ新札幌ステーション 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 2,980万円 | 29.9万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/15 | リブウェル大谷地 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅9分 | 2,630万円 | 34.1万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 新さっぽろシティハウス 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅7分 | 2,990万円 | 33.6万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/21 | リーベスト新さっぽろ 札幌市厚別区厚別東二条一丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市厚別区では36%上昇しています。
販売中の類似マンション
リトムさっぽろ・大谷地B
北海道札幌市厚別区大谷地西一丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 13分
1990年築 / 8階建 / 133戸 / SRC造
グレートヒル青葉
北海道札幌市厚別区青葉町十五丁目
JR千歳線 / 上野幌駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
サーム青葉
北海道札幌市厚別区青葉町十六丁目
JR千歳線 / 上野幌駅 徒歩 8分
1993年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
ファミール新ひばりが丘
北海道札幌市厚別区厚別南二丁目
地下鉄東西線 / ひばりが丘駅 徒歩 9分
1987年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
ターミタルハイツ大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東三丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 1分
1982年築 / 10階建 / 112戸 / SRC造
グランジュール新札幌ノースヒル
北海道札幌市厚別区青葉町十一丁目
地下鉄東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩 9分
1995年築 / 15階建 / 148戸 / RC造
サンシティ大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東四丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 4分
1993年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
おおやちビレジ1号棟
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
ひばりが丘パークマンション
北海道札幌市厚別区厚別南一丁目
地下鉄東西線 / ひばりが丘駅 徒歩 3分
1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
グリーンコーポ大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東四丁目
地下鉄東西線 / 大谷地駅 徒歩 1分
1985年築 / 14階建 / 209戸 / SRC造
新札幌プリンスハイツ
北海道札幌市厚別区厚別東四条二丁目
地下鉄東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩 14分
1982年築 / 8階建 / 114戸 / RC造